租房一年多锁芯坏了谁承担

如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。依据法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

房东。根据查询光明生活网显示，租房锁芯自然老化应房东负责出钱维修，而门锁是人为搞坏的话需租客自己负责出钱维修。租房是指一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间的行为。

视情况而定。 如果不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的。但是如果 租房后承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的，费用自行承担。

房东。租房期间出现房屋设施和设备的故障维修费用由房东承担。锁芯损坏也属于租赁房屋设施的故障之一，因此房东应负责维修费用。

租房门锁坏了，房东的责任承担情况具体如下：如果是在租房前坏的，需要房东维修；在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修，原因如下：（1）出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。

法律分析：租房过程中门锁损坏如果是租客弄坏的，由租客负责更换，如果因自然损耗导致门锁损坏，由房东承担更换责任。

出租房门锁坏了房东负责吗

1、在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修的，如果是在租房前坏的，需要房东维修的。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。

2、法律分析：租房过程中门锁损坏如果是租客弄坏的，由租客负责更换，如果因自然损耗导致门锁损坏，由房东承担更换责任。

3、如果是承租人自己的原因把锁弄坏的，那么房东就不用承担责任。【提醒】出租房的门锁坏了怎么办？这里要确定是房东承担维修责任还是租客承担维修责任。

4、租房然后门打不开换锁了房东可以帮忙开锁。根据查询相关资料信息，在租房期间，门锁坏了的属于租房者自行维修，是在租房前坏的，需要房东维修。

出租房门锁坏了换锁费用谁付

1、出租房锁坏了换锁，谁承担费用，要看锁坏的原因，如果锁不是因为租客的原因坏的话，换锁的费用是由房东自己承担的，当然双方也可以事先约定，由谁承担租赁物的维修义务。

2、应该房东换。门锁属于安全设施，房东租出去的房子必须设施完好，这是租房的首要条件。如果嫌麻烦也可以自己换，但租期结束后，锁子可以卸走。

3、先看下租赁合同对上述内容是否有约定，有约定从约定。没有约定的按照一般习惯，非租客损害的，由房东承担换锁费用。《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

4、租房的门锁坏了，如果是租客弄坏的，由租客负责更换，如果因自然损耗导致门锁损坏，由房东承担更换责任。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。

5、交房时锁肯定是好的，只是承租方在使用过程出现了这个问题，但又无证据证明就是锁的问题。所以，这种情况，花钱又不多，一般都是由承租方支付开锁费用，不过同时可以告诉出租方。